婚房装修设计效果图2021

你有什么好的建议，可以从根本上控制住房价上涨？

感谢邀请，针对此问题，小编认为有几个核心是可以解决根本问题：

1.*有效的调控政策，*如限购、限贷、限价、限卖胡限离政策等，针对于每个家庭，严格控制*持有2套房的标准，从源头遏制炒房。*的调控，对*楼市至关重要。

2.加大土地供应，从根本上解决如深圳土地供应不足问题，供需不平衡的问题需要解决供应端的难题

3.加大廉租房，公租房胡*房建设，让更多人能够住有所居

4.加大租房群体补贴，征收*税，尤其是针对以家庭为单位多套房群体，根据不同城市，房价不同来征收。

5.加快重点城市同城化发展，如深圳可以将惠州作为居住的后花园等，通过间接的方式来“扩容扩权”

6.建立更完*的房产法律法规，提高对炒房惩罚力度，尤其是像“深房理”这样的炒房团体

……

要想从根本上控制房价关键还是楼市调控政策要严格到位，房价上*度是能够控制的，*如完*房价地价联动机制，在开发商拿地之前*承诺好房价范围多少，对于新房价格*严格控制，*如一年*不允许超过3%，除此之外对于二手房市场可以*二手房参考价，房贷批放审核标准不单单是参考成交价，也可以依据官方*的参考价来发放房贷额度。

除此，对于限购、限售*调控依旧保持不变，这样有利于遏制炒房需求从而间接避免房价上*度过快。除此大城市如果人口流入量超级多的，存在住房胡人口不匹配的，也可增加住宅用地供应，避免*不足稀缺导致的房价上涨。另外要优化改*中考招生政策，将重点高中学校名额均等的分配，不能过度*学区房、学位房，应该让学生凭借成绩去竞争名校资格，只有将教育***更好地分配出去，不断弱化学区房、学位房的*属性，将楼市降温冷静，这样炒房客才不会总想炒房，只有将炒房需求遏制住了，才能够真正控制房价上涨。

除此对于中介*房屋行为要加以约束监督，不允许他们哄抬房价、虚***广告宣传、捂盘惜售、帮助购房者*虚***人才资格、或者是通过一些渠道暗箱*作搞到首套房资格。

一是控制对*的**(国家已经开始实施了)，二是控制地价加大土地供应，三是*实施全球通行利国利民的*。只要这3条都能实施了的话，既利国利民又能根本的调控好疯狂的房价了。

限什么也没有用。只要银行取消个人房贷这一**够了。让有钱人自己去玩。别把大众百姓带入*够了。富人住高档小区想多高*多高也别调控。百姓住原來老小区过自己不*不欠债的普通日子，出门打工者挣上钱回家花，挣不上只接回到生你养你的地方照样幸福一生。

基于全国空置房屋的超大存量，离婚率之高，生育率之低，这三点的困境，建议各省市地区可将空置房做为婚房予以分配。

凡于2021年*结婚证者 ，无论城市、农村均可配给！（丁克家庭除外）

条件如下～

婚房只可在本市（省）区域内任选。

婚后必须生一个孩子或两个，不设上限。夫妻可享受同时休法定产***胡哺乳***期，国家再给予补贴两万元。

另多生一个孩子补贴两万元，不可超过三个，非自然受孕一次多胎者除外！

空置房按***，上浮百分*由国家与开发商协商，但要低于市场价百分之五十，*给有资格的2021年结婚者及之后结婚者。

结婚三十年之内不可离婚，以确保孩子长大*！（从出生至30岁之前，包括30岁）

家暴除外！施暴者将失去房屋居住权、所有权胡继承权，及孩子的监护权！工作单位亦要给予开除处理。并依法判刑十年！

空置房十年内不收取物业费，由国家环保部门承接卫生及维护，国家将批专款到环保部门，以专款专用。