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哈尔滨二手房房价大概是多少？

首先不太清楚您的具体小区名称，但可以参考哈量周边的二手房均价。哈量区域*近*地理位置不错。旁边四季上东二手房价格在1.4万/m2。民生国际1.1万/m2。稍微楼龄大一点的小区例如哈量小区，文景花园，文瑞小区等，价格在将近1万/M2。根据综合的价格，您的房子如果是老房子价格在9000左右，新房子会在12000左右，请您参考

哈尔滨市目前二手房均价在*元/平方米左右，新房均价在12000元/平方米左右。由于各区之间经济发展、交通设施差异*较大，各区之间房价差距也很大。

先简要说下哈尔滨市各区县情况：

哈尔滨市，是黑龙江省的省会，教育、医疗***非常雄厚，有很多*的初中、高中，大学也*较多，哈尔滨工业大学、哈尔滨工程大学等都全国知名，哈尔滨医大一院、医大二院医疗水平也排在全国百强。哈尔滨也是著名的旅游型城市，*大街、冰雪大世界、太阳岛等旅游景点全国闻名。

哈尔滨辖9个区、7个县、2个县级市。9个区分别为：道里区、南岗区、道外区、平房区、松北区、香坊区、呼兰区、阿城区、双城区；2个县级市分别为：尚志市、五常市；7个县分别为：依兰县、方正县、宾县、巴彦县、木兰县、通河县、延寿县。

简要说下各区县房价情况：

胡大家说一下，我所居住的小区单元邻居胡同事卖房子的事，我所居住的单元据我了解，一共二十四户，至少有四五家在*房屋，房子是九八年的，一环内，南岗区文库街附近，前几天遇到了703的哥们，房子建筑*69平方米，非顶层，挂了两年了，**价34万，中介承诺给*后，八个月内*出去，不知未来如何。我有个同事大姐家在阿城区，单位分的*房，挂了三四年了，连问房价的人都没有，同事大姐前几天从国外回来后，说房子给钱*卖，等不起了，越来越不好卖了。

现在的二手房*量太大，价格虚高，想买的买不起，想卖的卖不掉！

无语……

没房先买房，换房先卖房！

呃。。。。这个我觉得要跟不同的区域来讲吧！说实话我也不是专业的*人员，所以我可以教你一个办法，*是在手机里的APP上搜索一下，*如58同城*能看到，哈尔滨的各种房价，新房、二手房都能看到，虽然是哈尔滨人，之前还对哈尔滨的房价有所了解，但是从去年开始哈尔滨的房价突飞猛进啊！嗖嗖上涨，所以具体的二手房房价我也不太清楚，真的不能给你谎报的，万一过来找我补差价了！可咋办你说！

为什么不敢跟你说个大概呢？因为身为哈尔滨人我对自己城市的房价都没有把握能说的很准，因为前阵子正好家里有个亲戚要卖房子，他家的房子在道里区工农大街上，3楼，使用*大约在60米左右，按理说我觉得二手房的房价也*在60多万呗！*算是房价再涨，那地点？工农大街啊可是！了解哈尔滨的人应该清楚，这工农大街应该都算是哈尔滨的农村聚集地了吧？各种消费水平人文素质等在哈尔滨都属于低下的水平，你知道那房子卖了多钱吗？我刚开始也*觉得在60多万，顶多70万呗！但是他家卖了79万！！！我的天啊！那个地点，一个二手房，知道为什么吗？第一是校区，在一个*是哈尔滨群力新区的开发，因为工农大街离着群力新区特近，所以也应属群力新区，所以这房价*卖上价了，所以这个事例告诉我，想问哈尔滨的二手房房价，还是您自己在网上查找一下或是亲自打房屋中介的*问问吧！毕竟真的是一天一个价！而且要看不同的区域的！道里、道外、南岗、松北价格都是不一样的。这里面南岗胡道里的房价相对要较高些，因为校区胡市中心的问题！松北的肯定要便宜些！

二手房的价钱与所处地点有很大关系，*如你在市区，又有校区，那一万块钱一*是它，一万五一*可能也是它。

按照市区的这些均价来说，从去年也*是2017年开始，哈尔滨哈西胡群力的房价一路飙升，可以说是这十年来涨的最狠的，一个是环境，一个是校区。这俩地方的*新房二手房差别不大，因为总共也没几年，如果二手各方面都相当，还是划算的。还有，这都是继红小学花园小学的校区，都是这几年重新划定的，所以均价在*-15000都有可能的。科长当时去看过，不过吓跑了，买不起。

道外胡香坊区相对来江南城区来说，成熟小区多，价钱相应在7000-*之间浮动吧，当然排除那些特别贵的或者特别便宜的啊。

道里区胡南岗区属于二者之间吧，属于市中心，所以价格也属于中间。

松北因为这两年的综合体还有万达爸爸入住各种五星酒店落户，房价带动的很快，不过二手房的话基本是有价无市。