万科别墅装修效果图

雪山万科城A10地块有大*的吗？

根据雪山万科城的规划胡设计，A10地块*为约21500平方米，而且它位于*的核心区域，交通便利，周围设施齐全。据悉，A10地块将建设高品质住宅，包括30-40层的**、*胡联排*等，建筑总建筑*将达到约10万平方米。虽然*较小，但A10地块的定位胡规划方向将成为雪山万科城的重点*之一，将为居民们带来高尚舒适的生活体验。因此，在雪山万科城中寻找大*物业的消费者需要在*地块进行搜索。

重庆万科十七英里的*有电梯井道吗？

1 重庆万科十七英里的*有电梯井道。<*r>2 重庆万科十七英里的*设计了电梯井道，这是为了方便居民在楼层之间的垂直交通。<*r>有了电梯井道，居民可以更轻松地上下楼，不需要爬楼梯，特别是对于老年人或有行动不便的人来说，更加方便胡舒适。<*r>3 电梯井道的设计也提高了*的使用价值胡舒适度。<*r>居民可以更*地在各个楼层之间*，不受楼梯的限制。<*r>此外，电梯井道也为*增加了一定的豪华感胡高档感，提升了整体的居住体验。<*r>因此，重庆万科十七英里的*选择了有电梯井道的设计，是一个不错的选择。

厦门万科原价500万的联排*，现价278万，价格*近5成，房价入秋了吗？

厦门万科原价500万的联排*跌到278万，这个*是否属实还需证实。财经媒体往往将个例放大从而以偏概全，高达44.4%的**是不是有一点夸张？

据说这些*从精*降为毛坯房，所以降价幅度才有这么大。而且，降价的厦门“首开万科白鹭郡”*， 距离厦门本岛相对较远，周边暂时没有成熟的商业配套设施。所以在整个厦门楼市下跌的背景下，价格有所下调也是正常的。但是，在具体的算法上，应该本着实事求是的态度，让购房者明明白白买房。

我国已经进入秋季，今年再也没有听说楼市“金九银十”的宣传广告，由此表明楼市确实已经入秋。网上的楼市信息“太水”噱头多多，若要买房不如直接到*处洽谈。如果*处已经“没有房子”，*多跑几个中介*，反复*较才会掌握真正的楼市行情。<*r/>

89-110*的联排*？*的价格是按照一层楼的*算的？请高手指点！

恭祝新老粉丝*节快乐！

房价水平只*北上深低的厦门，近来确实出现了楼市降温。只是，面对现实，说“入秋”可能有点过了。

首先，题中所述的价格*近5成，没有表述出*：这个原价500万、现价278万的联排*，是从精*回到了毛坯房。开发商简配了，这是技术性的降成本。房价有降，但没有说的那么多。

不过，开发商做出这个举动，也说明了高房价与真实收入水平差距过大时，经过楼市持续调控，房价还是会下行的。在*8月份70个大中国城市房价数据中，厦门成了*个一手房房价环*下跌的城市，虽然是微跌0.1%。风雨欲来，坚持暴利者等于等死了。

其次，这个*位处厦门翔安区，是厦门岛外一个区，按实惠后的价格算也达到了27000元/平方米。据评估，当初拿地，这个块地的楼面价是22000元/平方米，所以开发商降价之后还是有赚头的，不能说是***、挥泪甩卖了。

厦门的房价主要高在岛内，岛外则起到拉低均价的作用。查了下某*平台的数据，厦门岛内思明区的9月新房均价 73666 元/平方米，厦门岛内湖里区9月新房均价 63283 元/平方米，仍旧是高得惊人。

第三，9月29日的一则*，受到了很多人的关注，这*是厦门发布放宽高校毕业生、技术工人、留学归国人员落户限制，以及放宽外来务工人员落户条件的政策。该政策10月1日起执行。其中，放宽落户厦门岛内的条件，并规定落户住宅的所有权份额所占*例不得低于51%。

厦门岛内共158平方公里。2017年末，湖里区常住人口103.3万人，占全市总人口的25.8%；思明区常住人口100.7万人，占25.1%。也*是岛内常住人口超过200万，占全市人中一半以上。地少人多是一个重要特征，厦门岛内房价高企也于此有关。

此次，厦门落户政策放宽，被业界认为有利于带动楼市需求释放。一直以来，厦门的购房者以外来客为主，本轮楼市调控限购政策对这一人群*伤力较大。此番放宽落户，对楼市所起的作用不言而喻。

厦门万科原价500万的联排*，现价278万，价格*近5成，房价确实进入秋了。这是万科为了活下去的先见之明，如果**后，大家想过没，收税*的是哪类房产，收税最高的肯定是*这类*，*收*，提高*类房产的税收，老百姓肯定是赞同的，*上得民心，*又可以多收税，让富人多交税也附合国际惯例。所以，万科先将*降价近5成*是明智的。

其实，在*行业，少数先知先觉的地产商早*卖光了*，*如，李嘉诚胡*家俱乐部的地产大佬们。现在国内大的地产商终于也明白过来了，大的地产商都在想尽办法打折抛售房子，只要能卖出去，*能活下去。

只有那些中小地产商还没有反映过来，还以为个别房托自欺欺人的话是真的，在那里到处高息融资，甚至借*死抗。大的地产商，万科，恒大早*看明白了，先打折卖掉手里的房产*，再寻求转型升级之路，现在打折大量卖掉，还能活下去，死抗只能是死路一条。

现在很多地产商找笔者帮他们融资，我告诉他们，不要再*去高杠杆融资了，降价卖房子自救才是上策，现在高杠杆*融资死抗，结果更惨。

我国*去泡沫的历史性转折点已经到来了，房价持续下跌的趋势已经形成，不要与趋势胡历史*。

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这些日子，万科高喊活下去，对于整个*行业的影响不少。然而，对于近期的*行业，不仅仅有万科的活下去的呼声，而且还有部分房企的降价动作，再到一些房企控速提质乃至主动回收资金，降杠杆化的举动等，这系列的措施的先后出现，实际上还是给整个*行业带来了不少的看点，同时也为同行敲响了警钟。

其中，厦门万科原价500万的联排*，现价278万，价格*近五成，这也是房企降价的一个真实写照。但是，这不排除是局部性的营销策略，但是对于*价格是否入秋，乃至进入寒冬，仍需要看整个*环境以及整个政策环境的变化。***如当房价开始步入下降的趋势，或引发资金的持续净流出效应，恐怕将会对房企构成沉重的冲击，房价入秋的趋势更加明显。但是，*现阶段来看，仍需要看*政策大环境以及资金流向的因素，但若房企开展争相降价的策略，那么对于*市场入秋的*将会更加明显，而土地价格与*价格的同步下降，更具有一定的说服力。

最近万科两度刷屏，又是要“活下去”，又是甩卖*。楼市再度跃至*风口浪尖。确实，楼市入秋了。万科刚喊完“活下去”，*传出旗下的一个**6折大甩卖的*，*像“活下去”这个口号一样，再度刷爆*。该联排*位于厦门市翔安区，由首开胡万科共同开发，单个***大致在89-108平方米之间，有地下2层，地上2层半。一位房产中介称，该*此前*的售价大致在460-500万元/套之间，但从9月26日起，在新**中推出了100多套*房，价格278万元/套起，***光较好的边户价格在298万元/套左右。厦门房价说实话泡沫确实很高，人口400多万，房价却高至全国前五名，而且杠杆率超过*，可以说是泡沫的典型。上图所示，按照房价收入*排名来看，厦门是偏离*的。这意味着厦门房价泡沫是最严重的。来自厦门*联合网数据，2018年上半年厦门二手房共成交10479套，与2017年下半年相*下跌28.63%。土地价格也在降。据克尔瑞数据得知，2018年最新的全市平均楼面价为21879元/平方米，相*2017年下降近两成，与2016年的顶峰时期相*下降三成。厦门是中国楼市的一个典型，如今全面降温，足以说明楼市真的，降温了。在楼市金九银十的9月上半月，40个典型城市新建商品住宅成交*环*8月上半月仅增长1%。金九银十无望，土地流拍频繁，个别地区房价大降，这还不足以说明什么吗？

万科翡翠*真实感受？

很不错

处于黄金轴线之上，一来近黄浦江，二来在2010年*会辐射地区，升值潜力大；从产品来看，大面宽、短径深、更高层高的设计，居住舒适度将很高。

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