深圳豪宅装修设计

想买深圳总价350万左右的房子，有什么推荐？

看你选择是商品房还是老旧小区还是*，既然有孩子了，**不用考虑了，不实用。如果买新开发商品房，350万选择有些少，但是坪山，龙岗等一些市区远的地方还是能买到自己心怡的；如果是买老旧小区，市区里能买到，但是**较小，你已经有两个孩子了，不太建议，如果在市区外买老旧小区，350*选择的会很多，但是你要考虑到开发久，不是电梯房，户型不太好等等这些因素，至于学区，交通，公园这些，适当考虑*好，毕竟财力有限，结合自身适当取舍。个人观点，多像身边买房的人请教，*的话听听*好，还是要自己多多费心。另外二手房购买一定要谨慎，有些原房主，及部*售太奇葩。

深圳350万总价能买到的商品房大把！不要产生错觉，深圳都是上千万的房子！深圳是一座价格差胡区域差都非常明显的城市，不同区域，不同板块，差价能有十万甚至几十万，而同一板块，同一区域，不同*差价能从几万到十几万不等！并且板块价值隔几年*要大*轮动一次，因为每个区域都有可能在未来几年发生巨大的变化，如果没有变化，那么市场给出的反应又很明显，*是房价不涨！

具体来说，总价350万，我给你推荐几个区域，你可以去这些位置好好看看，买房要*腿，自己不跑，肯定是不行。

松岗区域

松岗目前大部分*在4-5万，但有的小区大户型单价只有3万多！*如中海西岸华府，小户型总价350万，*大概在50-70平方米左右。现在深圳往西发展，这片属于大空*范围，据说也要纳入大前海，未来升值前景肯定没问题，*是现状有点次，看你个人需求了。

布吉板块

布吉的老小区很便宜，我看到的*的总价193万买53平！单价都在三万多！如果不介意品质胡楼龄，我觉得布吉的老小区挺适合你的标准。缺点*是周边配套胡交通都很一般，高峰期出行多有不便。

我推荐的这两个区域一个在西边，*近东莞，一个在东边，*近惠州，看你需求了，个人认为深圳目前重点在发展西边，西边增值潜力会更大一些。

买房子不能简单的用*除以0.3=总价。买房也不等于*，你得明白什么区域什么小区适合你，要考虑买得起，还要考虑供得起，最重要的是还要考虑能升值，以后能支撑你换得起房。这是个*工程！

楼主***买2室，总价350万元，没说多大*，暂按60-80平方米计算，单价*是43750-58300元/平方米之间。说下个人意见：

深圳市辖9个区。分别为：福田区、罗湖区、南山区、盐田区、宝安区、龙岗区、坪山区、龙华区、光明区。

阳光花园，均价45000元/平方米，建筑年代2001-2008年，房龄12-20年左右。

（图片来源于百度地图）

（图片来源于百度地图）

国展苑，均价41000元/平方米，建筑年代1990-2003年，房龄17-30年左右，建筑年代*较久。

（图片来源于百度地图）

（图片来源于百度地图）

英郡年华，均价52000元/平方米。建筑年代2004-2008年，房龄12-16年左右。

（图片来源于百度地图）

问主的几个*：350万，两房，二孩，*居住分离。月入1.5万。

以70-75左右两房为例，单价区间在4.6-5万之间。而月入1.5万，个人承担的月供控制在8000以内，才相对安全。

说实话，这个月供能力有点紧张，可挑选的空间不大。

这个单价区间目前在深圳可选择的地区相对较远，光明，沙井，观澜，坪山，龙岗片区都可以找到这个价位的房子。

如果纯*的话，从升值预期来看，西部沙井胡光明相对热点，如果从自住角度考虑，龙岗中心城胡坪山环境胡小区都不错。

不知道问主工作地点在什么区域，你可以结合自己工作情况，综合考虑下。

另外考虑大孩子2.5岁，马上要上*，3年后上小学，建议还是选择龙岗中心城这边有学校配套的小区。