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*学区房，现在还有没有*价值？

学区房*已经成为历史

学区房的概念：学区房是指具有稀缺*校区域的房产。

学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育***的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也*是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。

相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着*市场调控政策的收紧，“学区房”的*优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持*较稳定的状态。

学区房受追捧原因有三：

1.让孩子赢在起跑线上、给孩子更好的成长环境望子成龙

中国的*近入学原则，加之学校与学校之间水平差异太大，在“再穷不能穷教育”的思想下，围绕着“入学资格”，各*马展开了大战；有些*看准了这是个生意，*拼命囤积学区房，指望那些“望子成龙”的家长，愿者上钩。

2.交通便捷、安全、配套设施完*

名校周边向来是交通密集的场所，也是*会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。

*的学区房非常有*价值，原因是：一，*的学区房***非常稀缺，供需矛盾非常突出，好的学区房一房难求。二，大量的人口源源不断的流入*，人口基数迅速增加。三，家庭对教育投入的不断增加，有的家庭甚至是不计成本，推高了学区房的价格。四，跟风效应，许多家长的盲目跟风也导致了学区房价格不断上涨。所以*的学区房非常有*价值。

*的房产价值不完全在于学区，*本身的地理位置加上房子本身的位置，还有房子的户型，环境，物业等决定，不完全取决于学区的。*独一无二的*中心位置是无法取代的，*来看会上涨的，有钱有房票可以买

当然有。第一，*是*，全国*中心，房产的附加值远高于*城市。第二，孩子教育是任何一个家庭必须**的产品。按照目前的实际情况，优势教育***有限。*学区房不仅可以为自家小孩谋学位，后期若出租或*价也周期短价值高。如果资金充足，建议购置。

以上为个人观点，希望对你有帮助[害羞]

大家好，这是我对这个问题的回答胡分析。

一、*学区房还是很有*价值的，中国只有一个*，*是*。*市2019年人口统计2135万人，*流动人口在一千万左右。对于租房需求胡子女上学，需求特别大。*四环已经不允许开发了，也不会有什么新的*社区。

二、即使开发也是在四环外，那四环内的刚需胡流动人口，需要购房只能选择二手房或者四环外，但现在*已经不在限地价，势必价格会随着可开发土地变少，而价格持续高涨，同时房产自带*属性，增值保值可*快。即使房住不炒，那也增长***来的实在，掉价基本不太现实，年增长百分之8还是没问题，胜过**胡基金，安全可*不用太多专业知识。因为从商款胡*已经表明，在*买房商款胡*已经无法支撑购房款，动则几百万上千万，没有资本胡家底买房基本不现实。但依旧购房客户络绎不绝，所以如果没有限购政策，估计*常住人口突破三千万都没问题，房价涨到三十万一平都不是玩笑，慢慢会随着供需原因，房价持续上浮增长。

三、另外你提问，未来会不会没有竞争力。我觉得不会，因为*房价从两三千能增长到十几万一平方，证明需求一直在激增。在*购房不单单是住房安家落户，而是享受*的医疗配套胡发展红利，北方发达城市*属京津冀，那*肯定是又权有势有资本的客户*之地。同时父母为了孩子上学，争取优质的教育***，也会拼尽全力购买学区房。包括现在发展京津冀一体化，打造超大城市群，势必会有穷富分化，好的***会向优益者分配。

四、*在过十年普通人只能是去旅游或者工作，购房已经不太现实了，更何况落户。那时的房价跑过*，已经不是工薪层可以接受的，那是***的综合体现。综上所述*房产永远值得*，无论学区还是*商业，因为它带来的不在是简单的财富增长，而是一种***。