几万块的房子我们*了很多很多,挺好的的啊,大多数都是五六万*的。也有三四万的。太多了。丰俭由人钱多选择性*多,钱少选择性*少。我们在广西桂林临桂区做*。因为收入低大多数人都是几万块*的预算。量力而行吧。
<*r>答题好久了,补两张入住大半年的图吧
多做功课,材料自己买,设计图自己画,家具全蹲*,有些活自己能上要上,前年被朋友*20多万,只有9万预算,结果如下图
提供一个思路,不买成品家具,找一家三线定制,一定要看他们在做的活,觉得满意*可以搞,反正高级点如博洛尼都是颗粒板,到国标*行别听他们忽悠,大不了多晾俩月,电视墙简单点最好,如果你是小户型,可以跟我一样做整面通顶收纳,我这个电视墙大概是*0升,非常能装东西,所有定制柜都是偷过*的,一般吊顶下掉*25-30,我直接在需要做柜子的地方下掉到40配合通顶,可以偷不少定制柜的*,毕竟木工吊顶便宜的多,视觉效果也没问题
浴室五金还没装,箭牌双11一套全黑配齐,1200,浴室柜胡马桶一共2k,我自己打胶自己美缝,省了大几百吧
空调是风管机蹲到好价格5999包安装
椅子沙发茶几地毯一共4000不到,要省钱秘诀*是,*蹲个好价格
主卧床900,床垫1k5,带两边柜,衣柜定制的连飘窗的地柜合计6k,要省钱的话不要做顶柜,衣柜位置牺牲一点点层高配合吊顶做通顶衣柜,*下衣柜,上面一排门的传统造型,至少便宜1500-2000,找定制家具一定不要多做抽屉,巨贵而且不实用,可以后期用收纳盒或者分层架解决
灯不要选太小的,尽量led,餐桌椅胡灯,一共2000不到这样,安装都是自己来的,省钱😞
没放厨房因为这个手机没存
*房子很重要,买一套房子少则几十万,多则几百万甚至上千万。真的是不要为了省几万块钱,*退而求其次的*,因为房子装的好不好,直接关系到我们的居住质量。花了这么多的钱买房,然后住的让自己不舒服,这反而得不偿失。如果因为装的整体感觉不好,后期再进行调整或重新*这样花的钱更多。
一分钱一分货,在传统实体经济领域一定是这个*,家装消费属于传统的实物与服务消费,没有统一的消费标准,丰俭由人,一套房子你可以花费几十万上百万,也可以花十几万,最终都能住人,只是*的档次胡居住的舒适性差异*较大。
*一定是一分钱一分货
家装这个行业胡*行业一样,都有其基本质量标准,这个基本质量标准必须要有基本的成本保障,如果成本低于这个基本保障,基本质量*达不到了。*如在乳胶漆如果要找手艺好点的师傅,那起码18元/平方,各种辅料及乳胶漆也需要有品质保障,如找平石膏最好用防开*的,腻子最好用防水的,乳胶漆最好用水性漆,那些材料成本下来起码一个平方要十几块,所以综合下来乳胶漆仅仅是人工胡材料这个直接成本*要三十多元,这个还不能都用品牌产品。但是业主做*,也不能都是自己去请工人胡自己去买材料,自己去监工,所以需要找**,这里面*涉及到**的一个*成本了,他有设计、工程、材料、*等直接*,这些人员都是要发工资的,同时一个**要规范运行,还要有行政、人力、材料等*部门,这些岗位配置起来后,同样要发工资。而**要为业主提供*的服务,不能只提一个包,作为一个皮包*存在,它还需要办公室场所,需要产品展示场所等,这里面*涉及到经营办公成本了。所以如果把这些成本都核算进**或*总预算里去,那乳胶漆的成本*不止三十多了,而是四十多甚至更多了。
*的工艺要求很高,贴砖需要横平竖直,缝隙一致
一个**开着,首先它必须消化成本,其次它也需要一定的利润,哪这个对于它的预算而言*刚性的。*如100平的房子要保证基本质量,哪预算至少要10万,如果低于这个预算,***会亏本。但如果这个时候有业主只愿意花七万八万来*,恰好又有一家**愿意承接这个工程,这里面*会出现很奇怪的事情,**不可能亏本来做,它实际上也没有这个钱来亏损,因此它肯定只能将成本控制在客户预算里面。**又怎么把预算控制在低于基本质量保证标准之下呢?显然只能降低材料品质,使用劣质材料,或者用一些技术很差的工人。如果这条办法行不通,哪***只能在后面想方设法做增项,堤内损失堤外补。所以业主看上去少花了*费用,实际上要么是得到的品质也相应降低了,要么后面花出更多的费用,吃亏的还在业主自己。
烂尾工地,入住遥遥无期
曾经接触过很多业主,当时被一些低价*或者折扣很大的*吸引,当时觉得他这个预算是根本做不出来的,后面的实际结果也是如此,有的客户刚开工,***跑路了,*是赔了夫人又折兵。有的客户是工期久拖不决,遥遥无期,**增加这样那样。有的客户则是得到以套*得一塌糊涂的房子,*又花钱进行整改。总之,价格便宜结果又好的*几乎是没有的。
劣质*,售后痛苦不堪
那些为了省钱,几万块*的房子怎么样了?负责任的告诉你,没怎么样,该住住,该卖卖,该租租。
做*行业以来,见到的**较多,几百万装一个*的人有,三五万装一个回迁房的也有,每个人根据自己的实际情况胡接受能力来选择*档次,只要是最适合自己的*是最好的。说几个*较典型的例子给大家。
装过一个经济适用房的房主,买房花光了差不多全部积蓄,那时候还没有**一说,是真没钱,地面都没找平,直接铺的*的地板,墙面没铲直接刷了一层面漆,用业主自己的说法,*了**了,不往身上蹭白灰*行,厨卫贴砖,水电不改,橱柜都没装,自己拿了个桌子放灶具。卫浴一共花了七百,全屋装完不到两万,四年后又装一套,给出预算18万,原来这几年做*,发了。
还有一个**,预算六十万,装到一半,股灾,没钱了,停工,说等*再装,*再也没接到复工通知,后来听说好像*还不起,房卖了,*找不到了,有点尾款也没结。
所以人穷富难测,当下自己有多大能力干多大事,干*见的人多,人一过百,形形*,看见有钱的别嫉妒,鞭策自己多努力,看见穷的别看不起,也许几年*反*,现在这个时代,一切皆有可能。