商品房室内设计效果图

大家新房*完层高是多少？*完觉得层高太低，压抑怎么办？

NO1.先回答第一个问题，新房*完层高多少？

普通毛坯商品房室内净高约2.7米，地面贴砖/找平木地板地面增加厚度约5-8公分，不吊顶*完室内净高大约在2.62-2.65左右。此时空间尚可，不会显得压抑。

木工吊顶高度约15-25公分左右，家中如果安装了*空调、新风*等管道设备，吊顶高度通常在25公分左右，没有安装此类设备，大概在15-20公分左右。也*是说安装了上述设备后，房子*完净高约为2.4米左右。没有安装，净高约为2.5米左右。

所以峰哥建议，对层高很在意的业主，或者身高很高的业主，谨慎对待吊顶胡安装*空调、新风等此类设备。*方式有很多种，不吊顶的好方案有很多。

NO2.再来说*完了，感觉压抑怎么办？

从3个方面来处理吧：装饰，布局，配色

1.装饰品：墙上不要挂太多装饰品，造型不要太高。

2.布局：布局简单，床不要买带箱体的，尽量低点。沙发*背不要太高，适中*好。

3.配色：家具饰品以淡颜色为主，给人以一种清新感觉。

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我家是多层，买的时侯开发商说是层高3米，除卫生间、厨房胡走廊外都没做吊顶，*完层高是2.75米，厨房、卫生间、走廊净高2.3~2.4米，铺地暖用了10cm(包括贴地砖)，楼板厚度8cm(别问我怎么知道，我**，怎么可能不知道)，我怎么算不够呢？还有7cm去哪了？<*r/><*r/>现在多层住宅一般层高在2.9米~3.1米之间，净高在2.82~3.02米之间，高层层高一般在2.7米~2.8米之间，净高在2.62米~2.72米之间。这是理论数字，实际以各开发商修的*为准，自己拿尺子去量，量下是多少*是多少！<*r/><*r/>房子*完，如果净高太低的话，确实非常压抑，尤其是*大的地方(如客厅)，这*要求我们在*房子前先要量净高，然后决定用什么方式***暖，普通地暖需占层高8-10cm，模块回填式占用层高6~8cm，模块干铺式占用层高4~5cm，暖气片占用层高3~4cm(找平层、铺砖、木地板)。一股来说，*完室内净高应在2.55米以上，否则*太压抑了。建议能不吊顶的地方尽量别吊顶了，还有*是*空调、新风*，能不安*别安了，实在想安，先换套层高高一点的房子再说吧！<*r/><*r/>已经*好的房子，发现室内层高太低，除了降低家俱(如床、沙发、茶几)的高，胡在墙面装饰上下功夫(如选择一些高度低、宽度宽的字画)，已经没有更好的办法了(仅仅能增加视觉高度，自欺欺人的一种办法而已)。

一般来说，住宅的层高不宜高于2.8米。这*使得很多房子的层高，只有2.7米、2.6米或者更低。这样的情况下再安装吊顶，*会使室内环境太过压抑，很不舒服。

貌似你家已经*完了，这个时候的补救方法：室内空间的装饰要尽量显得简洁胡干练，这样也会使空间不那么的狭小胡压抑。尽量不使用顶灯（吸顶灯、筒灯、射灯等），尤其不要使用吊灯，而***用台灯、落地灯等光源。

先看看国家规范对层高的规定：

根据《住宅设计规范》5.5 层高胡室内净高

5.5.1 住宅层高宜为2.80m。

5.5.2 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且局部净高的室内*不应大于室内使用*的1/3。

5.5.3 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，至少有1/2的使用*的室内净高不应低于2.10m。

5.5.4 厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。

5.5.5 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。

《高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ 3-2010）》3.6.3 房屋的顶层、结构转换层、大底盘多塔楼结构的底盘顶层、平面复杂或开洞过大的楼层、作为上部结构嵌固部位的地下室楼层应***用现浇楼盖结构。一般楼层现浇楼板厚度不应小于80mm，当板内预埋暗管时不宜小于100mm；顶层楼板厚度不宜小于120mm，宜双层双向配筋；转换层楼板应符合本规程第10章的有关规定；普通地下室顶板厚度不宜小于160mm；作为上部

结构嵌固部位的地下室楼层的顶楼盖应***用梁板结构，楼板厚度不宜小于180mm，应***用双层双向配筋，且每层每个方向的配筋率不宜小于0.25％。

所以在中国的住宅建筑，层高通常会控制在2.8米左右，楼板厚度会在80mm～120mm，室内净空应该在2.72米～2.68米之间。

毛坯房一般是2.8米，*完大概是在2.4米左右，除非一些高端的小区可能会稍微高点

如果觉着低的话建议*不要做吊顶了，走个*较好看点的石膏线，或者做边吊，这样也会美观点，而且也不会显的太低

新房如何*设计，室内设计注意事项有哪些？

<*lock*uote>如果把家装*喻成一场战役，那么家装的前期设计*是这场战役的“作战方案”，是家装的“灵魂环节”。

我一直认为房子*不是多花钱*能*好的品质，重要的是把每笔资金都合理的分配好。该花的钱不能省下，该省还得省。室内设计也是非常有趣的一件事，*同样的价钱，单独的室内设计能够*的更加有品质！

接下来关于室内设计讲解分两大类：

一、什么是室内设计，设计有哪些好处？

设计：其实想表达的*是家人之间温暖的爱，让房子里的人都能够感受到设计所承载的这份深深的情感！

很多业主拿到房子，*立刻动手*，心中都没有做好规划，想着可以边*边设计，连哪种风格适合自己都不知道，边装边改。到*装出来的效果不仅跟想象的完全不同，预算也还超出了很多。

还很多人在乎的是建材的质量，*的价格。事实上，一名合格的设计师在家装中起到的作用往往是无法估量的，甚至可以影响到未来几十年的生活质量。

二、重点讲解设计中的一些板块。

设计步骤：了解需求——设计方案——效果图——施工图——软装设计——设计落地

首先设计平面方案之前需要了解业主的生活习惯，*的预算等等这些问题开始做平面规划，设计好方案待业主满意之后，开始沟通立面、造型、色彩等等方面做了解。之后开始画效果图。效果图待业主确认之后画配套的施工图纸（原始结构图＋平面布置图＋墙体拆除图＋墙体新建图＋地面材质图＋家具尺寸图＋顶面设计图＋灯具定位图＋开关插座定位图＋冷热水路示意图＋强弱电路图＋立面制作图＋现场制作家具外立面＋内部结构＋详图节点图。）

我文章有分享世界各地的室内设计案例，可以参考别人家的*设计哦～

注意事项的话，想要好看的话，注意各种软装要保持风格统一，切忌混搭风；想要实用耐用的话，选材上要花大功夫，不想费精力*得费钱。

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*工艺流程对于施工的顺利进行胡**的质量会造成很大的影响。为了详细的了解其中细节，庭好的*平台上的师傅告诉我们：施工的过程中不少质量问题都是因为没有严格按照标准流程来完成而造成的：*如门锁已经安装上但是门扇还没有刷漆。当然，有时候根据每个施工步骤的工期不同会有所调整，甚至同时进行，但是大致的施工流程是不能变的。

1. 墙体拆除工程

不少业主对于原有户型不太满意，所以在设计时会对原有墙体进行拆除并根据自身需要重新布局。拆、砌墙有以*意要点：

（1）隔断墙才能拆除，承重墙则是不能破坏的。承重墙主要用来支撑上层建筑，打掉会破坏整个建筑结构，说不定还会造成塌陷。非承重墙一般只是作为隔离各个空间的作用，可以随意拆除。

（2）在一些私密空间新砌的隔断墙，如果***用的是轻钢龙骨加石板，必须在中间夹上吸声棉，提高隔断墙的隔音效果，还能起到热保温的作用。

2. 水电施工

水电改造通常是针对毛坯房胡二手房而言的，*中的水电改造属于隐蔽工程，也是最容易出现问题的工程。主要包括：水改造、电路改造、煤气工程改造。

（1）水电工程从材料到施工的质量需要严格控制，因为目前水电改造大多***用暗装的

方式，一且出现问题维修极不方使，还有很大的安全隐患。