专业出租房装修

我爱我家郑州店给出租房*么？

不*。我爱我家，属于房产中介，是不包含*的，一般租房的时候会跟房东来签写租赁合同，而房子的*是需要房东来承担的，而我让我家中介平台会对*进行简单的修复，一般会对墙面装饰贴纸。

本人想做出租房简装业务，该怎么开展*较好呢？三线城市？

不知道你想明确表达的意思。

如果说想做二房东的话，主要有三种方式。

第一种是做隔间，做隔间的优点是，*小，风险小，回报快，回报大。缺点是*较耗费时间，想做大，做成规模，难度*较大，后期维修成本*较大。隔间，顾名思义，*是租别人的套房过来，最好是三室两厅的，简单*过的，或者毛坯的，都行，价格一定要底，租期最好谈五年，谈五年，不但很多房东同意租给你，还能把价格谈下来，还能谈空租期胡*期。*如八百块租过来的，你可以把两厅至少在隔成两室。这样*有五个*了，原来的主次卧室，可以租五百一间，这样两间*是一千，剩下三间*如租四百一间，三间*是一千二，合计能租到两千二，毛利有将近三倍，其实隔间的毛利低于三倍是不能干的。正常的*成本要在八个月内收回。*如一套房子的利润是一千二四，你弄十套这样的房子，一个月*有弄一万多，一个人或者夫妻两个人，*作隔间的话，一年赚二三十万是很简单的事情，人还不累，再多的话，也*不行了 因为，隔间太耗时间了，后期的维修成本很大。

第二种*是整体租好简单的或者毛坯的套装，租下来以后，进行增加*胡家具家电，一般整体套房住过来，改造后的利润也有一倍。做整间房的优点是，简单，不费事，维修成本*隔间小，可以做成规模，*也不大，缺点是利润小些。

第三种*是集中*了，这种*的话，优点是方便*，利润大，很简单*能做成规模，缺点*是**较大。

如果你说的是想做*这块，主要是想给二房东做*的话，那你*要找二房东谈，承包他的出租房*，一般直接谈好打包价，他拿下房子，*直接把钥匙给你，你*好*行了，这个要求*是快，快，快，因为*期省下来，*是赚的钱，不要求精，只要求快胡牢固*行了。做工不重要。

简单的说*这些了

不知道你是做装饰还是做出租房业务，根据字面意思，暂时理解为简装出租房出租业务吧，行业有个叫法更加通俗：长租*业务。

三线城市目前是个人创业的好的地方。因为一线城市二线城市资本已经涌入。为了抢夺市场份额，这两年内已经没有利润，是的，*是在赔本赚吆喝，只是为了市场份额，你个人没有必要去竞争。

举个列子，目前流行的自如、贝壳等很多长租*，拿房价胡出租价格倒挂，是典型的抢占市场份额的做法。

因此，三线以下市场是个空白区域。可以*。

由于资金少，可以选择以下方式*：

第一、*是整体租好简单的或者毛坯的套装，租下来以后，进行增加*胡家具家电，一般整体套房住过来，改造后的利润也有一倍。做整间房的优点是，简单，不费事，维修成本*隔间小，可以做成规模，*也不大，缺点是利润小些。

第二、*是张几个人合伙，租下整栋楼，改造成为集中*了，这种*的话，优点是方便*，利润大，很简单*能做成规模，缺点*是**较大。

首先很高兴你能邀请我回答你的问题

对于你这个问题我也不是很专业，回答的对不对，仅次于个人观点供你参考！

1.对于你想做出租房简装业务，我能理解你是做*的吧？这个方向还是不错的，但是前提是利润不大，出租房一般都不算有什么档次，对于租客来说只是需要一个暂时居住的地方，对于房子的*是否有没有档次*无所谓了，租客对*好于差基本不会考虑，只要能过得去*可以了，所以说利润不会太高，只能*量，

2，对于怎么开展工作来说，你只能去大学，医院，或者工厂周边，因为这些地方出租房*较多，大学周边的出租房周末都是一房难求，所以业务*较多，***也*较多，

3.建议三线城市的话你还是重点考虑一下，三线城市人口不多业务可能不怎么多，你可以一线或者二线城市重点考虑一下！

问题回答完毕，谢谢你给我回答问题的机会希望对你有所帮助，预祝你业务蒸蒸*