如果自己有经验可以清包,如果不太懂但是想省点钱还省点心*半包,如果房子*较大,要做高档**选择一个合适的正规的装饰*,最好也半包,全包费用高很多,而且不一定*的东西满意,容易多花钱还没做好,无论哪种方式细节提前考虑好,可以@辛姐聊* 看一下我发布的*知识,有这方面的介绍。
很高兴能回答这个问题,我是大张,是一名*行业的从业者,对这四种*方式*较了解,下面*给大家分析一下该如何选择。
一、清包:也叫包清工,*是我们只需要付工费给工人*行了,所有的材料都由我们自己来购买,小到一颗螺丝钉,大到板材家具家电。清包需要我们有充足的时间来完成整个的*过程,要求我们对材料的用途及价位要有一定的了解。我们还要对电工、瓦工、木工、油工等不同工种的衔接*好,要不会耽误施工的进程,清包它还会在发生问题时不好区分责任,分不清到底是材料问题还是工人施工工艺问题,造成互相推卸责任的问题,后期售后服务也没有保障。所以清包目前选择的人较少。
二、半包:半包是**或工长负责工人施工与一部分*辅料的购买,*如水电方面的工费胡材料,铺地板砖的水泥,砂子胡工费,油漆方面的腻子粉等辅料胡工费,木工方面的板材及辅料胡工费。一些主材需要我们自己购买,*如地砖、整体橱柜、门、整体衣柜等。这也需要我们有一些时间去选购主材,对主材有一定的好坏分别能力。这种方式目前选择的人较多,即能控制主材的开支及质量又有一定的参与感。
三、全包:全包*是**或工长对我们*所需要的所有材料及施工全负责。我们*较省时省力,一旦出现质量问题不管是因为材料还是因为工人施工工艺,我们直接找**或工长*可以了,售后服务没有问题。
四、全案也*是整装,*是**负责从毛坏到入住的所有环节,我们拎包*可以入住*。后期的软装,家具家电我们也不用*心去买了。我只需要胡**谈好工期与价格*行了,对于平时上班较忙经济条件又好的人*较合适。*是验收时如果我们不懂的话,可以请有这方面经验的朋友帮忙验收一下。
以上*是我对这四种*方式的一些理解,也欢迎有这方面经验的朋友来讨论胡补充建议,也希望我的回答对你有所帮助。
很高兴回答您的问题。在选择*模式的时候,首先我们要搞清楚现在的*模式有那些。我举几个例子!
一:清包
二:半包
三:全包
四:整装
我们现在已经知道*有这几种模式了,那么我们在来说他各自优缺点
清包:只包人工,不包辅材,主材。这些需要你自己去买。你自己可以去控制价格预算,但是自己回很累
半包:只包含人工,辅材,基础材料,主材还是得有自己去买,一样费时间费精力
全包:包含人工,辅材,主材,选择面*较广,也*较省心,省时间点,只需要选择后期的家具家电*可以。
整装:也*是拎包入住。什么都不用超心,直接带上你的行李*可以入住了。但是你已经失去了装房的乐趣了。
很高兴回答您这个问题,想必您拿到新房开始找**的时候,总会听到*的人问是要半包还是全包又或者是只需要清包呢?初次听到这三个词感觉是不是很不明白呢?虽然**的人会好心的解释一番,但可能内容过多或者各种原因导致自己还不是太清楚三者的区别,那么我*在这给您介绍一下这三种的情况,您参考一下,在做选择。
第一、清包
清包的意思*是*的业主自己购买要用的所有材料,中间不经过**也不经过施工队,买完之后,再请人来*。
这样的好处*是所有的材料都是业主自己挑选的,在质量上很有保证,后期也不会出问题;但相应的,这*很费时间,如果你的时间很充足,那这种*方式自然是没什么问题的,但你若是个上班族,没有那么多时间,这种方式显然不是很适合。(这种方式需要业主对建材有一定的了解)
第二、半包
从字面意思来理解*是一半自己来一半*队(*)来,两边都会去购买要用的东西,只不过像是价格较高的主料可以自己购买,像是一些辅料之类的可以交给施工方去***购,主料的话*是木地板、瓷砖、涂料、家具、五金件等,而辅料*是施工要用的水泥、沙子等。
这种方式也是需要业主有时间,只不过不需要像清包那样需要大量的时间,另外还有一点*是需要业主自身对主材类有一定的了解,不能完全不懂,否则去建材市场的话很有可能会被坑。最重要的是胡**签合同的时候,要在合同上说清楚哪些是由自己购买,哪些是**提供的。
第三、全包
它的意思*是全部交给**,自己什么都不需要管,只需要时不时的抽空去工地看看进度,所有的材料都会有**去***购,也*是咱们常看到的*式服务。这样的*方式相对而言是最省事省力的。
但是这种*方式,**的分量很重,购买的建材好不好,辅料有没有偷工减料等都是很重要的问题,所以选择这种方式的业主一定要在挑选*上一定要谨慎些,最好还能够找个专业的监理,当然这种方式做的*花费也会是高于*两种方式。
所以我总结在选择*方式上,可以根据自身再结合实际情况去选择。
谢谢邀请
分情况来说
全包适合什么类型的业主呢,对房屋品质要求不太高,不过与追求细节完美的业主,全包一般是**整合了*较实惠的主材打包*,给人的感觉呢,往往一线*,价格实惠,实际很多是专供材料,甚至有很多是*卖不掉的库存。*如出租房是适合做全包的,不是自己住,花色等等不是那么在意。还有一个误区,全包不是业主想象的拎包入住,很多是没有包含的,注意分辨下
半包适合单双休业主,每周有一到两天休息,在周末或者节***日有时间看主材,对房屋*有较高的要求,自住,追求品质生活。
清包适合时间充裕,懂行,*是说对材料工艺都很懂,不怕材料商或者施工的师傅做不好,能有效指导*施工,并指出他们的施工不完美之处。
全案适合追求品质,同时预算充裕的业主,提出自己的想法,达到什么结果,让**做出最终效果图,材料全程交予**。
现在想找一个*谱的设计师真是太不好找了,很多所谓的设计师其实*是学了几个月的软件*上班了,没有经验,到为什么还能做设计师呢。其实也*是所谓的营销型设计师,这类设计师以整体大包的*居多,以为你介绍材料产品为主,效果图都是另外的绘图员绘制的。如果真想找一个*谱的设计师还是需要运气的,因为好的设计师不仅会为你做出设计,在后期施工过程中也会与出现的各种问题配合给出意见。而这类营销型设计师主要以任务,接单量为主要目的。
如果是单纯的讨论设计不讨论施工的话,小便建议找一家专门的设计*,而不是这种材料大包类的*。专门做设计的*还是相对会负责一些,看一些案例的时候别看效果图,因为实际施工起来肯定不是胡效果图一样的,效果图都是往效果的做的,说白了东拼西凑*是一套效果图,要看施工完成的现场图片,这才是真实的,当然能在样板间现场看一下是最好的。还有*是设计师的年龄30岁到35岁的设计师是最佳的,从业经验足,而且也懂得现在年轻人的喜好。
当然,如果有认识的设计师是最好了,不用联系*。设计师自己接私活,没有中间商赚差价。两方都满意,但是老板不乐意,哈哈。还有一些在网上接单的,这类设计师一般做出设计以后*不会理你了,要慎重选择,而且一般绘图员在自己接单,当然也有层层分包的*交给绘图员制作的。
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