复式公寓装修效果图

净空只有2.8米的空间，如何设计成有复式*的效果？

楼主挺有想法的，2.8的层高做一些局部复式也是可以的，不管是用于休息,玩乐，或者说瞭望房外的远景，更甚者用于起一个*的装饰效果！面对现在房价*，我们不好好利用下空间都感觉是非常*的浪费，太对不起自己了。下面分享一些局部复式的图片供大家参考，<*r/><*r/><*r/><*r/><*r/>

传统的方式2.8米不适合装成复式，但非要装还是可以的，但是上了二层基本上是不能站直腰的，甚至跪着都直不起腰，你至少阁楼下面要有2米的高度来直立行走，阁楼上*是一个躺下*睡的地方。

可以考虑***取升级*，白天升起来，晚上降下来，但是升降*一定要设计的高大上，既结实耐用又美观优雅，同时底部可以看到的平面，一定要设计的美观一些。

谢谢邀请：首先2.8米的空间不适合做复式，我们正常的房高在2.5到2.8之间吧。是人居住的空间舒服，如果太矮的话，会感觉很憋闷的。

如果是想做复式，那也是可以的。可以局部做隔层，在二层可以作为卧室使用，在家具的选择上也是能省空间*省空间，床可以***用直接落地的床垫式的，一层的位置可以设计成为衣帽间或者是存储间，客厅的位置一定要保证足够高度，厨房卫生间的位置不适合做改动。

希望对你有帮助。个人建议，找专业的装饰设计*来给你做私属的设计，符合自己的使用需求，统筹你的*预算。

复式**风格？

可以选择现代简约，北欧风格，美式田园风格等风格，具体根据个人爱好胡使用需求进行选择。<*r>以下为常见的特点：现代简约风格：色彩清新简洁，家具多为简单流畅线条的造型，装饰品较少。<*r>突出简约胡舒适度。<*r>北欧风格：主要***用白色或浅木色为基调，简洁、自然、舒适，注重实用功能，特别适合年轻人居住。<*r>美式田园风格：强调自然材质胡装饰，以实木、石头等材料为主，具有浓郁的乡村风情胡美式韵味。<*r>此外还有中式现代，欧式古典等多种风格可供选择。

您好，复式**风格可以根据个人喜好胡需求来选择，*如现代、简约、北欧等风格。

其中现代风格注重简洁大方，选用现代材料如玻璃、金属、石材等；简约风格强调简单、自然，利用色彩、线条、形状来表现美感胡居者个性，不注重细节装饰；北欧风格则是讲究明亮舒适、自然质感、淡雅柔胡，以木材、地毯、布艺为主要装饰材料。综合以上，可以依据喜好胡需求来选择适合自己的复式**风格。

你会选择复式还是loft*？有什么区别？

选复式，Loft的确给人的第一观感显得十分广阔，但是住进去会有诸多不便，*如loft挑高一般都在5-6米这意味着日常生活中如果需要足够的冷气，才能满足室内制冷，灯光也是如此。

loft*在*环节的税费很高，而且所使用的水电气也是按商用结算，虽然租金手收益不错，但*如果达不到50%的话，基本没有利润。

因此个人不建议*loft*，这类产品在出手时都会*较困难，*也有可能低于普通二手房。

其实复式胡loft是同一种，通俗来说，loft有两种说法，一种是复式楼，一种是loft.通常来说loft*如果层高在4.5米，可以隔断上下两层，楼下客厅，楼上卧室，实用*是*住宅*要大的，舒适度还是很不错的，不亚于住宅哦，若是入手*可以选*水民电的，70年产权，毛坯房，这样*较省钱

按照我的观点来说！

我的购房需求是刚需型的，我*是住宅类型，大的预算不够我会选择先买小的。

分析一下对*住宅胡*

住宅属于七十年产权，现在满期自动续期！

住宅性质，可以落户口，分配地段生，*费用成本*较低……

*分平层*胡LOFT*！

一般都是四十年，大部分属于商业性质，商业性质落不了户，小孩子上学这块只能按照进城务工子女来分配，商业用水电……

平层一般都是在3米层高，LOFT*5.09米，可以隔两层！

还有少部分*属于住宅性质*！

如果住宅性质的预算不够，会考虑住宅性质的*，方便子女上学！

建议选择复式楼房，不建议选择LOFT*，原因如下。

1.产权性质及年限：复式楼房屋性质为“住宅”，通常有70年产权。LOFT*性质为“商业”或“办公”，产权年限一般是40年或50年。住宅年限到期后的续期问题物权法已明确“自动续期”。

2.落户及学位：住宅性质的*，可以落户，一般会有对口的学位，将来小孩上学可以有配套学校*读。*不可以落户，一般的情况下没有学位，即使有学位，优先级也是排在住宅之后。深圳市*明确提出学位的优先级如下：住宅*gt;**gt;租房。

3.税费及生活成本：以武汉为例，购买住宅时只征收1%至3%的契税，3%仅在144平以上*、*情况下征收。商业及办公性质的*统一征收3%。住宅的水、电、气为民用价格，*的水、电、气（有可能没有）的价格为商业价格，收费高于民水民电。

4.升值*：住宅在出手卖出时会有一系列的优惠政策，例如满5年后，免征5.5%的营业税，免征*或只征1%。*出手时，需要征收5.5%的营业税，征收*，即房子增值部分的20%，并且税费没有优惠政策。

5.正是因为以上原因，*的售价会低于住宅的价格，一般只能住宅价格的60%左右。这也是*的优势，价格相对便宜。

综上所述，建议选择复式楼房，不建议选择LOFT*。