南京二手房装修报价

南京江北有二手房报价超4万/㎡，房主借新房热销提价, 你怎么看？

任何买卖的成交，都离不开供需关系，只要供不应求，高于平均价成交也正常。买卖双方的博弈，也不是一次两次，是*的，卖得出是合理的，卖不出*说明供求关系还不够紧张，别的因素都是影响一时，一个阶段，说明不了什么。本质看供应的关系，看现阶段到达了什么级别。

坦率说，南京目前在江北地区，二手房报价4万，不切实际。这可能是个案不具备参考意义。不过目前江北核心地区房价站稳3万，已经是事实，未来几年内能踏上4万的台阶，我们拭目以待。个人观点随着江北逐项利好，落实到位，预计3~5年到4万每平，有可能。

南京鼓楼二手房均价近一年来首次下降，小区最大降了1000元一平方米, 你怎么看？

真奇了怪了：砖头水泥黄沙石子身价咋这么高呢？经济发展依赖简单堆砌劳动吗？科技创新才是正本清源，才是第一生产力，实体经济发展是硬道理！房价高得让朝气蓬勃的青少年，让莘莘学子困惑、迷茫、信心缺失、价值观移位，住的问题*是座大山压着他们。

2021南京二手房*？

购买二手房，若为首套房则*至少3成，非首套房*至少六成。

购买房屋所需要的费用并不只是建筑*与单位*售价的乘积，还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。

买卖房屋买家除房屋基价外，还须交纳以下费用

1、 印花税：为房价的0.05%。（由*局收取）；

2、 契税：为房价的4%（由*局收取）；

3、 房屋买卖手续费：买卖双方各为房价的0.5%。（由房地局收取）；

4、 *费：外销房买卖双方各为房价的0.3%。内销房若客户需要*亦按此收费（若不做*则可免收）。（由*收取）；

5、 律师费：外销房按律师事务所所定标准收取。内销房若客户需要律师亦按律师事务所所定标准收取。（由律师事务所收取）；

6、 *托*产权手续费：为房价的0.3%。（被*托单位收取）；

7、 物业*费：按国家及*市规定及房屋的特殊情况收取物业*费。（由物业*收取）