装饰装修设计说明

*改造定义？

*改造是指，

内部*改造工程，是指既有合法公共建筑的室内装饰*工程，包含建筑结构（不涉及主体承重结构）变动、使用功能调整、防火设施变动等可能影响公民生命财产安全胡公共利益的各种装饰*工程。*主要包括两个方面：

　　1、工人施工 通常指的*是施工人员，其中常见的有，电工、漆工、木工、砖工、泥工、杂工等。工价因为地区差异，这里*不细细说明了。

　　2、*材料 包括的东西太多，其中可以分为主材部分胡辅材部分，简单的列举几样，木工板，乳胶漆，地转，木地板，柜，门，灯具，厨具，洁具等。辅材包括，线管，*角，阳角，线条，弯头，直接，胶水，砂纸，文钉，直钉，木工钉，水泥，河沙，砖，等等。

室内*交底的主要内容、目的是什么？应该注意什么？

室内*交底

室内*交底的目的是:让参与室内*工程的各方对工程内容，部分细节，工程参与人员有一个了解，沟通，便于工程正常开工，进入施工阶段。说通俗点，*是一个碰头会，或者现场施工技术会。<*r/><*r/>

室内*交底的参与人员:工程甲方——业主或者业主授权*方，工程乙方——设计师或者设计院代表方，该*施工队*经理或者工长，施工队主要技术负责人，瓦工组长水电暖组长，油工组长，木工组长，材料负责人，监理单位代表，该工程监理。<*r/><*r/>

室内*交底的主要内容:*工程造价预算沟通，工程施工*内容及概况沟通了解，施工图纸审阅与现场核对。各方对工程*进行讨论，提出施工问题，设计问题，或者其它工程相关问题，并现场进行沟通解决，或者在交底后逐步解决。一般由设计师与*经理交代*工程的施工内容，细节，需要注意的节点。同时交代水电工的水电路具体施工位置，尺寸等，一般现场交底时，水电材料客进场并验收。<*r/><*r/>

• 现场房屋检查测量，是否有需要维修维护的位置。*如房屋墙面开*空鼓，*阳角垂直度，墙体平整度，门窗损坏等。同时与图纸尺寸进行复核。是否有需要做出变更，增加或者减少工程量工程*。并签署现场房屋情况确认表(验房表，交底单)。<*r/><*r/><*r/>
• 对现场的一些设施进行成品保护，*如门窗，燃气管道等，对一些无用的东西要进行清理，避免影响施工。
• 确认确定一些拆改墙体，新建墙体的位置，细节。以及一些施工注意事项。业主交代一些施工过程中需要注意的事项。*经理说明施工***，时间，工期。
• 现场设计师与水电工交代水电设计位置，并与业主确认。避免遗漏，或者被后期装饰遮挡，现场详细进行确认，并且标注位置。<*r/><*r/>
• *开工仪式。根据当地的风俗选择吉日开工。所以一般现场交底也是黄道吉日。并且去物业或者小区*处*相关的手续，开工许可，通行许可证等。一般物业要备案*施工图。<*r/><*r/>

室内*预交底:甲方提供施工现场，乙方提供施工技术，措施，工程服务，设计师提供设计图纸，方案，三方共同*。如果是室内**，有些*内部有预交底，在现场交底之前*内部人员见面沟通，做好相关的准备工作，然后与业主约好现场交底的时间，也可以约业主到*进行预交底，提前见面会，一般业主有事，现场交底当天来不了的可以这样*作。<*r/><*r/>

现场交底需要注意的一些事项:

• 现场确认的事项，需要确定下来的，最好现场签订补充协议或者变更单，或者录音录像，避免后期出现*。
• 现场交底要充分沟通，不懂多问，不了解多沟通，互相提醒，避免遗漏。
• 设计师图纸要仔细审核，避免错误，遗漏，不确定的地方或者需要现场确定的要仔细说明，并现场确定。预算中有问题的及时提出，尽早沟通。
• *经理对**，造价预算要仔细阅读，有问题及时提出，沟通，现场签字确认。
• 业主可以随时提出问题，对不理解，不明白的事项，及时提出，弄明白。同时了解清楚工期，监督并配合完成*。冲好现场房屋水电费用。将*钥匙给施工队。

现场交底需要有业主、设计师、监理或*经理、施工负责人四方人员到场，然后由设计师向施工负责人讲解图纸、预算*以及特殊要求等等，并*相关手续的过程。具体分为三大要点。大家务必重视起来这*程，因为这关系到后面的种种，如果**了事，以后可能会带来很多*。

交底的三大要点

一、逐一确认*

谈判时难免涉及到口头合同，将说好的条件此时必须都落在纸上，写在合同里。然后确认好每一项工程，包括之前这些口头答应的。

二、确认工艺的方法

现在市场上，家装设计的图纸都越来越趋于简单化，原因是工程量普遍都不大，做的太复杂，成本往往对双方来说都有些难以承受。所以，这*要求交底时设计师必须通过口述将一些细节对客户以及施工人说清楚，*究竟要怎么做，以及需要什么工艺，在哪里需要标记的用笔画出来。

*如：一面墙需要刷漆，设计者胡客户*应该在现场明确，墙面基层怎么处理，刷几次腻子，刷几次墙漆等等，而不是简单地说“这里要用到这种漆”这样*完了。

三、确认全部装饰材料

这一环节重点需要把业主或施工方各自负责***购的材料在现场明确清楚。因为如果互不清楚，那*如说后期施工到墙面贴砖的时候，瓦工也不知道业主买的是什么规格的砖，干活时*会产生困难，影响施工进度。

交底是正规*过程中的一个重要步骤，是设计方向施工方交代图纸，确定图纸可施工性的过程。交底彻底后*可避免后期很多*的出现。

室内*交底非常重要，开工交底做得细致，能减少施工途中出现的麻烦，减少*。

交底最重要的是设计师向工长及*经理讲解设计方案及施工工艺细节，施工要求胡注意事项，并由*经理协调*施工手续。

一、施工交底需要到场的人员:业主、设计师、监理、*经理、工长、重要的技术人员，*如木工、砖工、水电工长等等。常规来说，家装工程不***有技术工人到场，那么负责这个*的*经理或者是工长是必须到场的。

二、确定现场是否需要保留的设施设备。如果有需要以文字的形式列清单保存。（家庭**较少）

三、设施，设备检查。防盗门是否完好，下水道是否畅通，水电需要*，这些都需要业主胡*经理写成文字签字确认。

四、工艺交底。工艺交底基本*是4大工种的工艺要求:

1、水电工，上下水改动，电线的布置。

2、木工，顶面造型，墙面木制造型。

3、油漆工，墙顶面的乳胶漆工艺要求，及养色分布。木饰面油漆的颜色及工艺。

4、瓦工，瓷砖分布的区域及铺贴方式。