国外小别墅效果图

外国人建房用的是什么材料呢？

红砖厂关闭，说明您问的是农村自建房或者农村*，因为城市建筑一直不能用红砖的。

那您的问题可以理解为*是国外农村*如何建，*，欧洲，加拿大，日本，*等国家农村*绝大部分是木结构为主，少部分可能会用框架结构加泡沫砖，也有轻钢结构，空心小红砖等。不同国家会有细微差别，*如常说的德国装配式建筑，绝大部分也是以木结构为基础的。

为什么用木结构的多，跟我们农村建房用红砖一样，在当地都是性价*最高的建房材料。

海外***谱吗？

你好，很高兴能回答你的这个问题。一个地方是适不适合*，要从几个地方进行衡量，海外房产*也是一样的道理。*市场一直流传着这样一句话：“短期看政策，中期看位置，*看人口”。

首先短期看政策，政策是国家一定时期内发生可能影响到*自然***或者是针对*的***。如果短期*的是利好**，那*能涨，反之*政策不是利好*，那房价*会下降。例如这次*对**不是一个利好*。海外*可能更复杂一些，需要考虑更多一点，首先看这个国家经济是否繁荣，短期内有无，*，战乱发生。如果有的不建议考虑*。

第二中期看位置。房产*最重要的是位置，位置是决定后期房子有无升值空间的决定因素。并不意味着必须在一线城市*，在哪个位置*。首先要分析这个国家要看这个国家这个城市的城市化率。因为当城市化率程度不同，人口流动方向不同。城市化率低的时候是农村人口流向城市，反之则是城市人口流向农村。

第三*看人口。人口流向是决定房价高低的关键因素 。当一个城市因为***枯竭，或者是环境恶化，人口*会减少，人口减少的直接表现购买力的下降，购买力下降会导致房价下跌。像国内的大庆，玉门，鹤岗等这样城市*是代表。像这样的城市是不能够买的。以上*是我的回答，希望对你有帮助。

不太懂的行业别瞎*，创业要做自己熟悉的行业，海外*，人家*的政策可胡咱们这边不一样的，而且人家也没咱们这里人多，如果你非要选择地产*，建议你还是选择咱们自己一线城市去*，北上深这几个城市购买力还是很强的，收益还是*较稳定的

现在越来越多的*者倾向购置海外房产。对于海外置业付款方式，应该选择哪个国家，以及购置注意事项等一系列问题困扰着购买者。笔者专程***访亨瑞国际咨询集团山东市场总监赵瑞为大家详细说明关于海外置业的相关信息问题。

国人海外置业最青睐*

从*的海外*置业分布来看，*、加拿大、*等国家都很受青睐，其次是欧洲国家以及*的新加坡胡马来西亚等国家。其中，*海外置业的目标还是*。*的住房销量从**以后低迷了三到四年，过去两年中持续的回暖。*在APEC宣布给中国公民提供十年的签证，这*为中国公民个人在*购买*提供很多便利。再有*是旅游胡*移民的促进也为*华人*提供了很大的市场。

位置是影响*的重要因素

如果社区中有湖景，*挑能临湖观景的。如果高层的两居套房又有多出的楼顶空间，或者阳台更宽敞，买下没错。如果社区有泳池、网球场胡烧烤区等公共设施，价格只*街对面那些没有额外设施的社区高一点，那宁可多花点钱买下。赵瑞表示，位置是影响*的重要因素，要耐心等待，直到合适的房产出现为止。记住，对于优质的房产不要过于吝啬，因为这通常是值得的。如果海外置业买贵了，或者买了一个不好的位置，*得不偿失了。

产权、价格、按揭付款问题多

海外*市场的房屋种类繁多，最主要的是独栋（house）、联体*（townhouse）、*（Condo）。为什么说独栋**价值，因为在*，*下面的土地是产权，土地则在不断升值。

赵瑞表示，海外置业如果你需要申请*，填写一份买主经济状况表，*会根据你的经济状况向**要*预审批准书。一般来说，需要申请*买房的要*一次性付清的所需材料更多，手续更复杂，时间也会更长。*付款最短2个星期即可办完所有手续，*一般需要2个月的时间。

此外，没有绿卡无法从任何大银行获得*，不过可通过外资银行，在*30%以上的前提下，可以获得*，利率一般在3%到5%之间。*会根据你的要求，为你寻找合适的房子。在选定好房子后，*便会进行市场分析，帮你确定价格，准备报价合同。