关于这个问题,以下是40平*出租的*费用清单:
1. 墙面涂料:2000元
2. 地板材料胡安装:3000元
3. 窗帘:800元
4. 灯具:800元
5. 家具:5000元
6. 厨房橱柜胡电器:8000元
7. 卫生间*:5000元
8. 电器及配件:2000元
9. 水电工程:5000元
四点五米层高四十平方*设计?
可以这样设计,把四十*设计成两层楼。下面是厨房胡客厅及卫生间。进门做个鞋柜,可以放鞋。楼上做成两个*,一个是父母房,还有一个是孩子住的,这样*较合理,做成两层楼,扩大了一倍的*,四十变成了八十*。
40年*产品,*优先考虑租金回报率.其次是房产的增值。房子增值不是房子本身的增值,而是配套的改变.*可拥有的配套*如交通、地理位置、商业等,但*核心配套要有加分,*如学位,一般*都不能申请学位.有风险。
另外**税费太高。以后*周期以及难度增加。
作为一名*从业者,我来回答一下问题,希望能***纳
首先,*一类的特殊的产品,定义是不成套的住宅为*,或没有阳台,或没有客厅,或没有厨房。这个产品住一个人可以,一家人是不行的。
第二,由于*的*小,*造成了总价偏低,又加上不会限购,可以作为*年代的*品,非常好。
第三,40年的小*,这里要看一下土地使用证,或是不动产证书上的起始日期,中国*已经搞了20年,很有可能40年已经过了十几年,或是七八年,任何*交房到手上,一般最快都是剩38年左右,用地年限是从拿地那天开始算的,加上规划设计,建设,验收,都要两三年的。
第四,20万*能*,这个门槛已经是很低的了。但是回报率大约是多少请算一下,如果能达到7%左右,*也可以,不投也可以,只是抵抗一下通胀而已,大作用也起不到,这也是广大老百姓的处境,没有钱烦,有一点点钱也烦,被通胀吃完了。
第五,这个*千万要注意是不是托管型的*,如果是托管型的,酒店式的*,那么它是没有单独的水电的,万一这个酒店倒闭了,今后可能水电都会停掉,因为只有几个总表而已,自己想去开表,可能开不到。
我是陈杰,可以向我提房产方面的问题。希望您关注我,
<*r>商业用地的*优点是总价低,如果地段好,每月收租可观的话尚能值得一买。但它的缺点你也应该知道,如下:
1⃣️部分*商业用电用水、物业费较高
2⃣️再次*税费很高,而且不分满不满二年五年
3⃣️土地使用权到期后需要续费,参考海宁商业用地龙祥大厦到期收费标准:当前土地评估价的50%收取土地出让金,续期最长不超过20年
4⃣️无法落户
<*r>提主想要小*设计成“性冷淡风”那么,‘冷’与‘空’的感觉是要相辅相成的两要素。
首先,化繁为简,硬装与软装上处处追求独特质感的这种理念~~~
下面我介绍我理解的“性冷淡风”的*设计,供各位参考,提主可根据自己的具体情况再次设计~~~
客厅
整个*色调以灰,黑两色为主,但又选取不同的灰,以达到空间的层次感~整个*都没有主灯
客厅另一侧,有一个暗门,打开*是一个小的“书房”哦!
换个角度
感谢邀请,因为我本*是从事室内设计当面的工作所以经常会胡不同类型的业主打交道,我个人认为女孩子买这样一套*绝对是好的!
首先*无论单价、总价相对会便宜一些,女孩子购买不会有太大压力;其次在男女交往的过程中,女孩子有一套自己的*,可以提高自身价值,男方也会高看你一眼,以后结婚了也能给自己留一下退路,如果有一天要嫁人,也可以作为嫁妆一起嫁过去,有一套自己的房子,不管以后婚后关系如何,有一个属于自己的小窝,吵架了生气了可以回来小住,*算离婚了也不至于无处容身。然后*因为总价低,每月的月供也很少。
当初我小姨子*是在我胡我媳妇的极力推荐下买了一套四十多平的小*,刚开始她想买车,但是我胡我媳妇给她分析了一番之后,她*买了房子,现在都高兴死了,我们三线城市,买的时候五千多一平,现在因为地段好,升值极快,都快一万五了。
现在有很多小*的设计都特别*,有这么一套房子好好装扮一下,未来租出去也是极好的!所以女孩子如果能够买在婚前买一套小*,绝对是*的选择!
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