西安新家装修公司电话

西安新房交房时要交哪些费用？

1、房屋专项维修资金(俗称大修基金)：《西安市住宅专项维修资金*办法》规定，首期专项维修资金的交存数额：多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：60元/平方米;多层住宅(配备电梯的)：90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上，含7层)：145元/平方米。

2、*差价：依照《商品房买卖合同》约定据实结算，但*误差*绝对值在3%以内(含3%)。

3、契税：如果是购买首套房：当*房屋*小于等于90平方米时，契税税率为1%;当*房屋*大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为1.5%;如果你买的是第二套房：当*房屋的*小于等于90平方米时，契税税率为1%;当所*房屋*大于90平方米时，契税税率为2%;;如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不论房屋*大小，契税税率为3%，没有减免情况。

4、房产证*费用：登记费80元/户，核档费10元/户，若有共同买受人增加10元/本。根据各地政策不同费用略有不同。

5、签署前期物业服务协议时可能会预交的物业*、电梯费、水费等。

6、**(不超过3000元)胡垃圾清运费(每平方米不超过3元)，暂不*的可忽略此项。

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