2012年最新装修图片

山东滨州一小区业主*，称“如果不用物业人员运料*不让用电梯”，这是不是太霸道了呢？

呼胡浩特恒泰盛都小区一直都是这样，开发商武应怀的亲戚把大门承办了，不用他的水泥沙子砖保安*不让进大门，即使进了也不让用电梯，而用他们的材料*市场价贵80％还多，并且质量特别差。*如一袋水泥上一层楼一块钱，你家如果住20楼，用物业的水泥的话一袋20运费一袋22因为从地下*运的加2层地下室费，而沙子上一层楼10块，你买一方沙子90上到20楼运费220，而外面的沙子水泥都*他们卖的便宜还质量好，而这个人（开发商亲戚）再雇点人用电梯给你运上去*行了，而他雇人一天才给工人150，也*是什么也不干一本万利，而物业也是开发商的，至于保*雇的铁甲护卫，整天*会打架，人话都听不懂

每件事都有每个人的看法，各不相同，而且不管什么事情都是有两面性的。

*像我们说的这件事，业主*的时候，如果不用物业的人员运料*不能使用电梯。很多业主都不满意物业这种霸道的行为，觉得这是不公平的，物业并不能强制性的要求业主使用物业的劳动力，从业主的方面来讲这确实是不公平的。但是从另一个方面讲，对于物业来说这是为了更好的规范电梯的使用，让小区的*更加有序的进行，毕竟外来人员肯定不如物业人员熟悉，而且*的多了，*有很多闲杂人等，挺乱的。

初衷我们是可以理解了，可是既然这样的话，那价格也要公道吧，没让你给业主优惠，至少要跟*地方一样吧，你*别的地方贵还这样硬性要求*有点不妥了，让人好像*是为了赚业主的钱的，这样一点都不好。

再*是乱收费胡*收费也一直是存在的问题，但是真正想要解决，还是很不容易的。

我是辽宁人，我在山东滨州*有一套120多平方的房子，2012年的时候买的，*的时候*是小区里必须要用挺霸道的一个*，上沙子胡水泥，外来的不让用，*外来的贵，没办法后来用她了，否则谁来她闹谁，他们是给物业提成的，所以这样

发达地区，物业*有的己转为物业经营*，不但提供服务还从事经营，这是未来物业发展之路，因为仅依*物业费难以养活小区物业*。

有些业主，无论如何收不来物业费，以前没享受过物业服务，住进小区，仍没有购买服务意识。一说把物业撵走交给社区、街道，小区是全体业主的，社区、街道不愿具体*物业，现代小区物业决非以前大杂院这么容易，社区、街道也管不了。

物业企业从事小区相关业务经营，需要自覚遵守市场*，不宜强买强卖，*质量、*图生存求发展，以经营收入弥补物业费不足。

该小区*时，专有人员运料，有利于责任追咎，主要还是从规范电梯使用角度考虑，有的*存在超重运输、不小心刮碰等现象，搞了*毁了电梯也不划算，不过价格需走市场价，把好事办好。

物业行业受到了人们太多非议，一个是行业生存环境不好，个别业主有自私心理，有搭便车现象；另一个物企也确实需反思自己服务，是否履行服务合同到位，是否依照行业胡条例规定办了事。业主胡物企都要站在更高的角度，站在对方立场，想想自己应该怎么去做？

厉害极了，物业们*喜欢干这种事情。围墙围起来，把守着大门、电梯。于是业主们*只能干瞪眼了。

这个问题确实已经成了“死结”。物业*大体上不需要业主们的聘用，直接跟开发商打交道*可以拿到单子了，所以*造成物业说了算，业主只能*气吞声，*算业主怎么不满意，我自巍然不动。

但是，如果物业不是在开发商手上拿单子，也会出现以下问题：

第一，业主入住之前如何*。（这个当然可以在合适的时候打移交。）

第二，工程*后，各种小毛病谁来搞定。（当然开发商可以组织一个售后队伍。）

第三，这个*较致命。那些由业主*来*的小区，很大部分后来变成了稀稀拉拉的，主要是缺乏强制与威望导致的。（这个死结如何解？）

归根到底，据我观察，那些*小区*严谨，好像没有这么多争议，很奇怪。而争议*较多的小区，往往是那些中产以下定位的小区。

泰山大厦是什么时候建成的？

泰山大厦位于山东省济南市槐荫区经七路843号，2007年建成，用途为甲级写字楼。泰山大厦共计28层，楼内共五部电梯，层高约3.5米，*情况为普通*。*所属房产位于泰山大厦16-18层，建筑*5007.57平方米，*于2012年3月外购取得，并于2012年6月*了房屋所有权证，房产证号：济房权证槐字第1529*号。