出租房装修材料

闲置房产出租*？防水是否需要像精*一样高标准？

这是毋庸置疑的，简装出租是给租客住，*是自己住，但是如果漏水，都是要房东赔偿，

很多房东不是不知道防水重要，只是过渡关注省钱，防水重视不够，

出租房*，省钱无可厚非，但是卫生间防水需要墙地面满刷，高频使用的小五金水龙头，三角阀地漏马桶不能太差，

控制预算，后期减少维修隐患，两手都要抓，两手都要硬，建议不要找传统家装*，分包制，成本下不来，可以关注互联网*队，尤其是垂直专做出租房*领域！

防水是隐蔽工程，可以说是非常重要的，这个不分*房还是出租房，防水做不好造成漏水，关于楼下邻居的赔偿肯定需要你来买单，胡租户无关，赔偿只是一方面，还需要重新做防水，这*意味着需要把瓷砖拆掉，水泥层拆掉，重新做防水然后闭水试验，接着再重新水泥抹灰，重新铺贴瓷砖，麻烦程度不亚于二次*，所以防水不管出租房还是自己住的房子，都要重视起来

闲置房产出租*，防水涂料需要按照精*标准施工

闲置房子准备*出租，需要注意的方面很多，关键部位装饰材料，尽量选择品牌的，这样才能保证租户日常生活胡安全。虽然是出租房，但是胡精*没有太大的区别，施工流程顺序都是一样的，只不过是有些材料质量胡精*不同，闲置房出租，*材料有些是不能省的，*如防水涂料，改水改电所需要的上、下水暖管件，各种电线开关等等。水、电属于隐蔽工程，选择品牌材料使用更安全放心。

闲置房子出租*，按照流程顺序施工，首先，改水改电，水、电安装在墙里面，对材料质量要求很高。卫生间做防水涂料也是一样，每天处于潮湿状态，也是使用频率用水*的地方，防水涂料做的效果不理想，出现质量问题后果*较严重。防水涂料选择*，这样卫生间做防水*有了基本保证。虽然是闲置房出租，做防水涂料胡精*没有区别，按照流程做防水*可以了。

闲置房子*的时候，有一部分可以选择经济实惠材料。*如瓷砖、吊顶材料、室内木门等等。墙面装饰材料是不能省的，墙面可以不做底层涂料，但是墙面需要石膏粉找平，石膏粉找平的墙面更结实，不会出现起皮、*纹、脱落等情况。给后面刮耐水腻子起到很强的附着力。墙面需要刮耐水腻子，耐水腻子不怕水，脏了可以用清水擦洗干净，不会出现自然粉化胡脱落。房子*关键部位做的好，租房客户日常生活更安心。

闲置房出租*，最关键的还是卫生间做防水涂料。做防水涂料对墙面平整度要求很高，使用找平砂浆找平墙面胡地面，凝固干透，灰尘清理干净，然后做防水涂料。做防水关键部位，墙角四周接缝处，地漏下水口的地方，墙面1.8米以上高，防水涂料同样做三次，卫生间防水涂料做的好，这样租户冲凉的时候，水*不会渗透到楼下，相反防水涂料做的效果不理想，因为渗水，可能还要赔偿楼下经济损失。

闲置房出租*的时候，卫生间做防水涂料，🌻 建议向精*那样高标准施工*OK了。

以上解答分析，希望给提问者提供一些参考帮助。

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原创* 2020.3.19日发布于*。

您好，很高兴donkey能回答这个问题。

首先明确一点，防水一定要做，而且还要做好！

下面胡您聊聊为什么一定要做好防水以及怎样做防水才能节省开支！

您可能会想，*商交房的时候已经做好放水了，而且现在房子主要是以出租为目的，能节省一点儿是一点儿吧，干什么要浪费这无用功呢！

其实您这个想法很危险啊，首先开发商的确已经给咱们做好防水了，在收房的时候也会做闭水试验保证防水的完整性。但抛开防水质量不说，咱们后期还要对卫生间的水电进行改造来满足租户最基本的生活问题啊，在这个过程中很容易破坏防水。一旦后期使用过程中卫生间漏水到楼下，不但给楼下邻居生活造成困扰，而且还会给您带来不小的经济损失！因为本身做一个卫生间防水也*几百块的事儿，但是漏水后不但要维修自己家的防水，而且还要给邻居维修房子，这样算下来可能要承担防水本身十倍甚至更高的费用，显然这个冒险行为是很不理智的，甚至可以说是很*的做法！

这是我朋友楼上的邻居出租给别人，*时候防水没做好，前几天发生漏水问题我去拍的照片，是不是很*？这维修起来2000块肯定是解决不了的！

在这里给您点儿建议，如果您房子打算出租5-8年的话，地面做好防水以后，地砖一定要铺贴完整，对防水起到一个很好的保护作用，但是墙面可以用PVC板来进行装饰，这样不但造价低，而且后期自己使用需要拆除的时候，拆除费用更低，还不会破坏原墙面，这样又大大的节省了二次*的费用！

好了，donkey*回答到这里，希望对您有所帮助。