复式跃层装修效果图大全

大连复式跃层*？

里要买的复式跃层楼房目前*的应该事机场附近胡周水子商圈都有。但是都是2000年以前的旧*。因为这种*使用时候弊端太大。很多顶层卧室举架太低导致大多数人不愿意购买。所以现在开发的新*几户都不做这种复式*了

在大连复式跃层*很少了。

复式跃层*2010年左右还是很多的，我了解在建的开发区福佳大厦附近有个**是复式跃层，明年中旬交房，咱们的复式跃层设计上还是有*的，使用起来不是很方便，所以近几年开发商逐渐不设计这种户型了。

复式*胡跃层有什么区别？

复式胡跃层的概念有很多了，这里不再重复那些大段学术用语，看着头晕。这里尝试用最简单、最通俗的来解答这个问题：

• 从形式上讲，复式客厅是中空，高度是两层的高度。跃层客厅的高度*是一层的高度。所以从有无中空客厅*可以判断是复式还是跃层了。<*r/>

• 房产证上*不一样 复式房子的建筑*需要减去中空部分的*，而跃层房子*是全部计算*。

  
  （图片来源网络，侵删）

• 使用率不一样 这句话简直废话。由于有中空的存在使用率当然不一样。

• *效果不一样 复式房子的*效果更符合国人对豪华的感觉。中空的客厅、高大的电视背景，气派的大吊灯，无论是坐在沙发上望向吊顶还是从栏杆上望下客厅都体现了豪华。

• 在现实当中，见过将楼板打通，跃层改为复式的；也见过现浇楼板，复式改为跃层的。一切为了居住需要，一切为了设计需要。

  
  （图片来源网络，侵删）

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复式在概念上是一层

只是层高较普通的房屋高

上下两层的各自的层高

低于普通商品房

通常是2.8米

增建一个1.2米的夹层

安排卧室或书房

错层胡loft的区别

错层：

1、平面的*计算，但是享受立体生活的生活空间；

2、动静分区、私密性强；*平面层更具有丰富性，可以利用不同的层高区分不同的功能区；

3、只有3-5级台阶，相*复式上下楼更轻松。 木造住宅设计时施工困难，钢筋混凝土造时也有浇筑的困难；

4、结构不利于*要求；小户型无法施展才华，而且显得空间零散，仅适合于层数少*大的高档住宅。

Loft：

1、层次分明，立体感较强；动静分离，私密性强；

2、别样空间，**；得房率倍增，加大空间；

3、使用成本低，物业费收单层。受层高限制，大多*较压抑 ；

复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋(通常是2.7米)高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用*，提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。复式住宅层高仅仅是稍高于住宅，而上下两层的各自的层高则是低于普通商品房的！

所谓跃层*是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及**用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而***用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

也*是说跃层的层高其实是两套商品房层高之胡，而跃层式住宅层高一般是5.6米。

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